Individuell geplantes Einfamilienhaus in Olpe - Ihr Traumhaus mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Olpe bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem 386 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse voll einbringen können. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihr Traumhaus Schritt für Schritt Realität werden zu lassen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371239 €371.239 €
2.249,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.048 €1
Kaufpreis
371.239 €
Kaufnebenkosten
44.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.569 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.131 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Siele, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Olpe, einer Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die das Wohlbefinden der gesamten Familie fördern. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das städtische Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
