Individuelles Einfamilienhaus in Olfen - Nachhaltig, Modern und Nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Olfen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 173 m² Wohnfläche bietet dieses Zweigeschosshaus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die flexible Raumgestaltung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren individuellen Lebensstil. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Baukonzept, das auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise setzt. Genießen Sie den Komfort eines Hauses, das speziell für Sie geplant und gefertigt wird, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409119 €409.119 €
2.364,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.501 €1
Kaufpreis
409.119 €
Kaufnebenkosten
49.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.137 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Olfen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Olfen bietet eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
