Sie suchen ein stilvolles Zuhause und wünschen einen freien Ausblick in die Natur?
Dann ist diese junge Erdgeschosswohnung genau die Richtige für Sie!
Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ein Raum der zum Leben, Kochen und Zusammensein einlädt. Große Fenster sorgen für helle, sonnige Räume und holen die Natur direkt ins Wohnzimmer.
Auch das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche überzeugt mit klaren Linien, zeitgemäßem Design und hohem Komfort - ein Ort zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.
Dank der niedrigen Energiewerte wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch effizient und zukunftsorientiert. Das sorgt für ein gutes Gefühl - auch in Ihrem Portemonnaie.
Besonders praktisch: Ihr Auto parkt direkt vor der Tür im eigenen Carport.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Kabelanschluss
- 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten in einem kleinen modernen Wohngebiet am Stadtrand von Osnabrück - Baujahr 2022 - moderner, offener Grundriss - Einbauküche - Vinyl und Fliesen als Bodenbeläge - Kunststofffenster (viele bodentief) - Badezimmer mit barrierefreier Dusche - große Terrasse mit Ausblick - kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung über KWK ( Heizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Koppeln/Solar-Gas) - Abstellraum - Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
3.560,61 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jeggen, Bissendorf (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und einer gärtnerisch individuell angelegten Wohnanlage.
Gleichzeitig besteht eine hervorragender Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A30 und A 33 in Richtung Osnabrück, Bielefeld und Hannover.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglich eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab .
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maren Schönewolf Selbstständige Immobilienberaterin Winkelhausenstraße 10 49090 Osnabrück E-Mail: maren.schoenewolf@db.com Telefon: 01578 4264600
