Wohnung zum Kauf

228000 €228.000 €

2.844 €/m²

3 Zimmer  •  80,2 m²

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Roter Hügel, Bayreuth (95445)

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-helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.20