Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €

3.470 €/m²

3 Zimmer  •  74,6 m²  •  2. Geschoss

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Kirchweyhe, Weyhe (28844)

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Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weyhe überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche Nutzflächen und Ausbaupotenzial.

Auf ca. 75m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit gut geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der bereits mit Elektrik und Dämmung vorbereitet wurde und mit einer Fläche von ca. 15 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet. Hier lassen sich zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen realisieren.

Zusätzlich stehen insgesamt ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus Keller, Dachboden und Balkon, was den praktischen Mehrwert der Wohnung deutlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger (Sackgasse) und dennoch gut angebundener Lage von Weyhe und bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 5.39, Distanz zum Flughafen: 8.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.18, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz vom Zentrum: 10.39, Distanz zur Hauptschule: 5.39