Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Sauna und mehreren Gartenhäusern
Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, viel Platz und Raum und vor allem dem liebevoll eingerichtetem Garten!
Die Wohnung ist ideal durch einen geräumigen Flur geteilt. Beide Schlafzimmer bieten einen hellen Raum und die Möglichkeit diese unterschiedlich zu nutzen. Der Wohn-Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, sodass Sie gemütlich mit Familie oder Freunden zusammensitzen können.
Das neuwertige Badezimmer (wurde letztes Jahr komplett saniert) mit seiner ebenerdigen Dusche weißt hochwertige Materialen auf und bietet ebenfalls Tageslicht durch ein großes Fenster. Über eine überdachte Loggia geht es raus zur Terrasse, auf der es sich gemütlich verweilen lässt!
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der große Garten! Hier geht jedem Gartenfreund das Herz auf! Der Gartenbereich wurde mit viel Liebe und vielen Extras, die zum Kaufpreis dazugehören ausgestattet!
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Waschraum
Sauna
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien (neu saniert)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Überdachte Loggia
In allen Räumen Rolladen
Eigener Kellerraum
Eigener Stellplatz direkt vor der Tür
Absolut gepflegt und hochwertig ausgestattet
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS IM GARTEN
Eigene, große Sauna mit angrenzendem Raum zum verweilen (Platz für Gäste im Winter), separater Dusche und Kamin
Gartenraum mit integrierter "Gartenküche"
Überdachter Spülbereich vor der "Gartenküche"
Großer Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder
Werkzeugraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.283,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bökenförde, Lippstadt (59558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentral in Lippstadt-Bökenförde. Bökenförde ist ein ländlich geprägter Stadtteil von Lippstadt im Kreis Soest. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Lippstädter Kernstadt und hat rund 1.500 Einwohner
Weitere Informationen
Im Keller gibt es einen Waschraum für zwei Waschmaschinenstellplätze und einen Fahrradkeller
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
