Wohnung 77m2 zum Kauf - Zadar, Kolan
Apartment S4 befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen, nur 280 m vom Meer und den Stränden entfernt. Es bietet modernes Wohnen im Herzen von Mandre und vereint Komfort mit mediterranem Charme.
Das Highlight ist der Balkon mit Meerblick - ideal zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder Grillen!
Meer, Strand, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie lokale Käse- und Olivenölproduzenten sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag praktisch und angenehm.
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer (mit Einbauküche): ca. 27 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 10,60 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,20 m²
- Badezimmer: ca. 5,00 m²
- Separates WC: ca. 1,90 m²
- Flur: ca. 7,10 m²
- Abstellraum/Waschküche: ca. 3,10 m²
- Balkon: ca. 16,20 m² (berechnet mit einem Faktor von 0,5 der Gesamtfläche)
- Parkplatz: ca. 2,50 m² (berechnet mit einem Faktor von 0,2 der Gesamtfläche)
Ausstattung und Konstruktion
Bodenbelag: durchgehend hochwertige Fliesen
Sanitärbereich: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC (Sanitärausstattung inklusive)
Klimaanlage: je ein Gerät in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer
Küche/Möbel: nicht inklusive (Küchenanschlüsse vorhanden)
Außenbereich: Balkon mit Meerblick
Entfernung zum Meer und Strand: 280 m
Ausstattung
Lage im 1. Stock mit Meerblick
Helles und luftiges Interieur mit durchdachtem Grundriss
Modernes Design - ideal als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz
Über Mandre
Mandre ist ein Ferienort in der Gemeinde Kolan im Süden der Insel Pag. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf Silba und Olib sowie die Inselchen Maun und Skrda mit ihren vielen Buchten und traumhaften Stränden. Direkt am Meer gelegen, bietet Mandre einen 3 Kilometer langen Kieselstrand. Entlang der Strandpromenade laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Hier können Sie neben Pag-Käse und Lamm auch fangfrische Meeresfrüchte von lokalen Fischern genießen.
Hinweis
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Frühjahr 2027.
Alle Flächenangaben sind ungefähre Angaben gemäß Plan. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Kaufvertragsunterlagen und die genehmigten Baupläne sind verbindlich.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des erzielten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten und alle weiteren notwendigen Begleitleistungen.
Sollte für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht werden, gilt dies auch für uns.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Sie erreichen uns telefonisch während unserer Geschäftszeiten: Montag bis Freitag, 9:00 bis 18:00 Uhr.
Zusätzliche Serviceleistungen:
**Kreditvermittlung:**
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