Sonnige, barrierefreie Altbauwohnung mit Gartenanteil zu verkaufen
Tolle 3 Zimmerwohnung (Erdgeschoss) in einer gepflegten Wohnanlage in Freising-Lerchenfeld zu verkaufen. Die ca. 112 m² große, barrierefreie Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung - siehe Grundriss. Der Westbalkon und die Terrasse im Süden, verbunden mit einer ca.32 m² großen Gartenfläche laden zum Verweilen und zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Die Wohnung ist ab 01.Aug. 26 frei und bezugsfertig. Kaufpreis: 849.000,00 €,
Provision in Höhe von 3,57%. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
7.580,36 €/m²
Hausgeld
431 €431 €
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 3,57%. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
926.004 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
77.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Schwimmbad, Lerchenfeld, Freising (85356)
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen aber verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend von Freising. Bushaltestellen, Einkaufzentren sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Daher eine günstige Anbindung durch geringe Entfernungen zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen. Die Stadt Freising hat alles zu bieten, vom Restaurant über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen bis hin zu sportlichen Aktivitäten Die Universitätsstadt Freising liegt in direkter Umgebung des Flughafens München II. Von München, der bayerischen Metropole liegt Freising ca. 35 km entfernt. Mit der S-Bahn S1 erreichen Sie München bequem in 20 Minuten. Die Domstadt Freising - mit Bischofssitz und der Universität Weihenstephan bietet darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Mit seinen Sportvereinen und vielen Radwegen in die Umgebung trägt der Ort auch den individuellen Freizeitansprüchen Rechnung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: Immobilien Moro Hubert Moro Tel. 0160 94 694 122 E-Mail: immo@moromail.de Des Weiteren sind wir ab sofort verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht vorab zu informieren. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden
Impressum:
Immobilien Moro Dorfstraße 15a 85462 Eittingermoos Telefon: 0160 94 694 122 Telefax: 08161 871089 E-Mail: immo@moromail.de Rechtliche Angaben Registergericht: München Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer: Hubert Moro, Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
