Baugrundstück im Neubaugebiet von Ober-Erlenbach. Bebauung 2 Vollgeschosse mit Flachdach!
Das erschlossene Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet des Bebauungsplans 126 "Am Hühnerstein" vom 04.11.2016.
Folgende Festlegungen sind gültig:
WA = Allgemeines Wohngebiet (WA) o = Offene Bauweise GRZ = 0,4 GFZ = 0,8 (also zwei Vollgeschosse zulässig) FD = Flachdach ist einzige zulässige Dachform
Aufgrund der Breite des Grundstücks von 11,50m ist nur eine Doppelhaushälfte zulässig.
PREIS:
Das Grundstück wird zum Festpreis von EUR 375.000,- verkauft.
Merkmale
322 m² Grundstück
Bebauungsplan
Grüne Lage in einem Neubaugebiet mit großen Erholungsflächen.
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
1.164,60 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
401.775 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
26.775 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
26.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Erlenbach, Bad Homburg vor der Höhe (61352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe ist einfach unschlagbar. Nur einen kurzen Fußweg entfernt befinden Sie sich an der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der Hauptbahnhof ist lediglich 8 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Zugänglichkeit schätzen.
Der nächste Flughafen ist in nur 27 Minuten erreichbar, was diese Immobilie auch für Geschäftsreisende oder Flugreisende äußerst attraktiv macht.
Bad Homburg vor der Höhe selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die idyllische Umgebung mit ihren Kurparks und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was ist meine Immobilie wert? - https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 30.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.81, Distanz zum Bus: 0.26
