Diese attraktive Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Hattorf bietet Ihnen die perfekte Grundlage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie und können sich alles ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss ist mit vier Räumen und einem WC ausgebaut. Außerdem gibt es zwei weitere Räume im Spitzboden, sowie Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen so auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Ein weiterer Vorteil ist der wunderschöne Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Ein kleines Gartenhäuschen ist vorhanden. Die Garage in dem separaten Nebengebäude rundet dieses interessante Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
636 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden - Gartenhaus - zusätzliches WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.064,29 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattorf (37197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hattorf am Harz, eine ruhige Ortschaft mit etwa 4.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet die ideale Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Als Teil der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf, Hörden und Wulften, genießt der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unser Objekt liegt etwa 1 km südwestlich vom Zentrum, in einer ruhigen Lage, die sich ideal für Familien eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Zugstation Hattorf ist nur etwa 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Hattorf, Triftweg, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Bedarf bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Für Bildung ist eine Grundschule wenige Gehminuten entfernt, während eine weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für die Kleinen. Die Gesundheitsversorgung wird durch eine Allgemeinmedizin, Zahnarztpraxen und eine Apotheke, sowie Physio-Praxen in fußläufiger Entfernung sichergestellt. Die Freizeitgestaltung wird in Hattorf groß geschrieben. Für Sportbegeisterte bieten sich ideale Bedingungen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
