3-Zimmer-Wohnung in toller Lage zu verkaufen! Generalsanierung notwendig! Verkauft wird diese Wohnung im Bieterverfahren!
Diese Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!
Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Diese Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur großzügige 94,32 m² Wohnfläche, sondern auch ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmer und eine Raumhöhe von ca. 4 m!
Die m²-Angaben im Detail:
* zentraler Vorraum: 11,18 m² * Küche: 13,27 m² mit angrenzender Speis: 1,93 m² * Bad: 4,40 m² * WC: 1,96 m² * Wohnzimmer: 17,18 m² * Schlafzimmer: 15,38 m² * Zimmer: 29,02 m²
Die angegebenen Flächen sind aus dem Nutzwertgutachten entnommen worden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt.
Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. Besichtigungstermine sind bis zum 29.05.2026 möglich, bitte fragen Sie einen Termin bei mir an. Das Angebotsverfahren beginnt am 29.05.20026 und endet am 01.06.2026.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei mir!
Ihr Lukas Fasching
T. 43 664 88998620
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Merkmale
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.261,66 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Von zu Fuß aus oder mit den Fahrrad können Sie bequem die Innenstadt Klagenfurts mit seinem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten
