Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
3.835 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 321 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellbereich und Flur.

Obergeschoss:
2 Zimmer und Flur.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
321 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Garage
Fenster: Kunststoff

Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Buche-Innentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, rundum hell und zeitlos gefliest, Einbauschrank, Treppe, neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr 2022) (Fa.Viessmann) mit Warmwasserversorgung, kleines Gartengrundstück mit Gartenhaus, usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.834,95 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

440.228 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

45.228 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (2,95%)

11.653 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aegidienberg, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr:
2005, Erstbezug 2006.

Nutzfläche:
Ca. 25 m².

Parken:
Eine PKW-Garage mit Sektionaltor und angrenzendem Abstellraum befindet sich neben dem Haus.

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Über den Anbieter

Stockhausen Immobilien

Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef

Stockhausen Jun.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DPVINVHW2Z

Referenznummer: 2992

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