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massa haus - Christopher Fritzsch
512.490 €
4 Zimmer  •  133 m²  •  403 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
512490 €
3.853 €/m²
4 Zimmer  •  133 m²  •  403 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien und Paare. Auf ca. 130m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche - ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, eiladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das geräumige Schlafzimmer sowie weitere Zimmer nieten vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Gestaltung und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die klare Architektur und die intelligente Grundrissgestaltung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit legen.

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • Nicht möbliert
  • 403 m² Grundstück
  • 2 Badezimmer
Bauen mit dem Marktführer. - 15 Monate Kaufpreisgarantie - Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung) - Sei dein eigener Energieerzeuger - Strom selbst erzeugen und speichern - Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik - Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto - Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen dadurch fast keine Energiekosten haben - Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2- Speicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
512490 €
3.853,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
556.051 €1
Kaufpreis
512.490 €
Notarkosten (1,5%)
7.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rentfort-NordGladbeck (45966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bauen mit dem Marktführer. - 15 Monate Kaufpreisgarantie - Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung) - Sei dein eigener Energieerzeuger - Strom selbst erzeugen und speichern - Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik - Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto - Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen dadurch fast keine Energiekosten haben - Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2- Speicherung

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Über den Anbieter

Röhrchenstraße 47, 58452 Witten
Christopher Fritzsch
Christopher FritzschDein Kontakt
Online-ID: 26DSERLQJAY2
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