Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
50000 €
2,60 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 130 m² in Nordenham, Viktoriastraße

Große 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in der Viktoriastraße in Nordenham. In letzter Zeit wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem im Badezimmer mit neuer Heiztherme, die Beseitigung von Instandhaltungsrückständen, neue Fensterbänke sowie neue Balkonfliesen. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 737 m², wovon Sie 987/10.000 Miteigentumsanteile erwerben. Im Gebäude befinden sich insgesamt 13 Wohnungen; hierbei handelt es sich um die größte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieteilsaniert
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

50000 €

2,60 €/m²

Hausgeld

134 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

53.500 €1

Kaufpreis

50.000 €

Kaufnebenkosten

3.500 €

Notarkosten (1,5%)

750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viktoriastraße, Nordenham (26954)

Weitere Informationen

Es besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das monatliche Hausgeld beträgt 134 €, inklusive Wasser- und Abwasserkosten. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten. Hinter diesem Garten besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Für weitere Fragen und Informationen können Sie gerne auf diese Anzeige reagieren oder telefonisch/per WhatsApp Kontakt aufnehmen unter: +31 6 170 888 88

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Über den Anbieter

BWS GmbH

Rosenstraße 2, 17033 Neubrandenburg

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Online-ID: 26DT45JIG9C7

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