Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Doppelhaushälfte zum Kauf 59.000 € 4 Zimmer 100 m² 224 m² Grundstück Groß Börnecke Hecklingen 39444

Doppelhaushälfte zum Kauf
59000 €
590 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 224 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück

Angeboten wird eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte, welche ca. 1880 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich vier Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Modernisierungen erfolgten in den 90er Jahren an den Fenstern, der Heizung, der Fassade, dem Dach und teilweise an der Elektrik. Das Grundstück umfasst ca. 224 m² und bietet überschaubaren Freiraum. Durch einen möglichen Rückbau des sanierungsbedürftigen Nebengelasses eröffnet sich die Chance auf etwas mehr Garten.

Merkmale

224 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Garten
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Nebengelass

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Börnecke, Hecklingen (39444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Groß Börnecke befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in einer ländlichen Lage. Die Immobilie bietet eine perfekte Umgebung für Familien, mit einer Schule und einer Grundschule in der Nähe, sowie Kindergärten in näherer Umgebung. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Annähernd 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 11,1 km entfernt ist.

Weitere Informationen

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1995