Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
229000 €
2.974 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss EG/1

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Niedernhausen

Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen – einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Taunus mit guter Anbindung Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ca. 77 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt und eine angenehme Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Merkmale

Erdgeschoss/1 Geschosse
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1969
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.974,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

247.320 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

18.320 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ulmenstraße 69, Niedernhausen (65527)

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Über den Eigentümer

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26DY2JHD214R

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