In ruhiger Sackgassenlage von der Gemeinde Apen, Ortsteil Augustfehn erwartet Sie dieses attraktive vollerschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 798 m². Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in angenehmer und gewachsener Umgebung.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan B-Plan 084 - Augustfehn u. Hengstforde. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise. Mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und der Möglichkeit zur Errichtung von einem Vollgeschoss eröffnet sich Ihnen ein vielseitig planbares Baupotenzial. Einzel- und Doppelhäuser sind gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO zulässig.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots: Das Grundstück ist ohne Bauzwang verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Vermarktung erfolgt im digitalen Bieterverfahren bzw. offenen Angebotsverfahren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein interessantes Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Apen / Augustfehn.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
798 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
offenes Angebotsverfahren / digitales Bieterverfahren Der Kaufpreis (auf Anfrage) ist als Mindestgebot angegeben. Das offene Angebotsverfahren startet am 18.05.2026. Die Frist endet zum 27.07.2026 um 12 Uhr!
Definition offenes Angebotsverfahren: Beim offenen Angebotsverfahren können beliebig viele Kaufinteressenten ab einem Startpreis schrittweise Ge- bote (in 1000 € Schritte) abgeben und beliebig oft erhöhen. Die Angebotsfrist endet zu einer festgelegten Zeit und wird automatisch um 15 Minuten verlängert, sofern ein neues Gebot des anderen eingeht. Die Gebote sind verbindlich und es muss nach erteiltem Zuschlag eine Finanzierungsbestätigung / Eigenkapitalnachweis vorgelegt werden. Weitere Details auf Anfrage!
Wir bitten darum, ohne Rücksprache mit uns, nicht das Privatgrundstück zu betreten.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Augustfehn II, Apen / Augustfehn (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Augustfehn, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Apen, in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs: Eine Zugverbindung mit Bahnhof in unmittelbarer Nähe sowie eine Busanbindung ermöglichen eine komfortable Mobilität im Alltag, auch ohne eigenes Fahrzeug. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Schulen und Kindertagesstätten.
Für den täglichen Bedarf stehen Versorgungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem attraktive Routen für Fahrradtouren entlang des Deichs und durch die weitläufige, naturnahe Landschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schlangen Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
GRZ: 0,3
