Moderne Erdgeschoss-Wohnung, barrierefrei in Ortsmitte!
Diese sehr attraktive, zum Verkauf stehende Etagenwohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 gebauten Mehrfamilienhaus. Die moderne Wohnalnage liegt im Zentrum von Bernhausen und hat einen Aufzug und eine Tiefgarage. Hier kann auf Wunsch ein Stellplatzt zuzüglich erworben werden. Bereits der Hauseingang kann barrierefrei erreicht werden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne, gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche, einer offenen, modernen Küche, einem Wohn- Essbereich sowie einer schönen Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Terrasse ist geschützt durch die darüber liegenden Balkone und ist somit auch bei schlechterem Wetter sehr gut nutzbar. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen Kellerraum. Zusätzlich findet man hier einen Wasch- und Trockenraum, den Heizungsraum, Stellplätze für Fahrräder und den Zugang zur Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
372000 €372.000 €
5.027,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €24.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
411.320 €1
Kaufpreis
372.000 €
Kaufnebenkosten
39.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plieninger Str. 18, Bernhausen, Filderstadt (70794)
Die Wohnung liegt im Zentrum von Bernhausen. Bernhausen ist einer der fünf Stadtteile, die sich 1975 zur Stadt Filderstadt zusammengeschlossen haben. Mit seinen 13.200 Einwohnern ist er der größte Stadtteil. Durch die direkte S-Bahn Anbindung und das große Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Gastronomie ist der Ortsteil sehr gefragt. Am Ort befindet sich außerdem das Gartenhallenbad, die Filharmonie, ein Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Bernhausen liegt verkehrsgünstig an der B27 und der A8, sodass sowohl Esslingen, Stuttgart, Ulm, München, Karlsruhe und Heilbronn gut erreichbar sind.
