Absolut Tolle 2 Zimmerwohnung mit Fernsicht und Garage - Frei
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss eines Hochhauses überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine besonders schöne Fernsicht. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung, der der Wohnung eine offene und helle Atmosphäre verleiht.
Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Aufzug, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Räume wurden renoviert und präsentieren sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die Einbauküche über, die funktional und zeitgemäß ausgestattet ist - ideal für ein kommunikatives Wohnen.
Die Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus Komfort, Ausblick und praktischer Ausstattung.
Alle Angaben erfolgen unverbindlich und dienen lediglich zur ersten Information.
Merkmale
Bezug: Sofort
6. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.368,42 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betzingen, Reutlingen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Betzingen in Reutlingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und bietet für Immobilienkäufer viele Vorteile.
Ein großer Pluspunkt ist die Lage: Betzingen verbindet eine ruhige, fast dörfliche Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt. Man wohnt entspannt, erreicht aber schnell das Zentrum sowie Tübingen und Stuttgart.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind meist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist zuverlässig, was den Alltag erleichtert und die Lage auch für Mieter interessant macht.
Für Familien ist Betzingen besonders attraktiv. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und viele Freizeitangebote. Die Gegend gilt als sicher und freundlich, zudem sorgt ein aktives Vereinsleben für ein gutes Miteinander.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Natur. Grünflächen, Wege und die Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein - ein echter Mehrwert gegenüber reinen Stadtlagen.
Auch wirtschaftlich überzeugt der Standort: Die Region ist stark und die Nachfrage nach Wohnraum stabil, was für eine gute Wertentwicklung spricht.
Insgesamt bietet Betzingen eine ideale Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
