Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 122 vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und passt sich flexibel Ihren individuellen Wünschen an. Ob mit Sattel- oder Flachdach - die Architektur besticht durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und einladendes Wohngefühl schaffen. Auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern verteilt sich ein gut geplanter Grundriss über zwei Etagen, der speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein und entspannten Tagen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Raum für Erholung und Privatsphäre bietet. Dieses Hauskonzept vereint Raumwirkung und Funktionalität auf ideale Weise und schafft so ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Die Ausbaustufe des EVOLUTION 122 umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie bei der Gestaltung der Böden, der Malerarbeiten und der Sanitärinstallationen freie Hand haben. Dieses Modell erfüllt zudem die strengen Kriterien des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was für mehr Energieeffizienz und eine wohngesunde Atmosphäre sorgt. Somit profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten, während Sie Ihr Zuhause aktiv mitgestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Bien-Zenker begleitet Sie kompetent und individuell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für die perfekte Symbiose aus Tradition, Innovation und nachhaltiger Bauweise. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Hier wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Ort des Ankommens, des Familienlebens und der Geborgenheit geschaffen. Wir verwenden wohngesunde Materialien und setzen auf zukunftsweisende Standards, damit Ihr Bien-Zenker Haus auch für kommende Generationen ein sicheres und komfortables Zuhause bleibt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
496 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 bietet mit fünf Zimmern auf 120 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer großzügigen Einheit, die durch ihre Helligkeit und Weite besticht. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das große Wellness-Badezimmer für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die sinnvolle Verknüpfung der Räume ermöglicht Privatsphäre und gemeinsames Miteinander zugleich, was das tägliche Leben harmonisch und komfortabel macht.
Besonderen Komfort bietet das Haus durch seine moderne Architektur, die mit Sattel- oder Flachdach flexibel gestaltet werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch den offenen Wohnbereich noch verstärkt wird. Auf dem großzügigen Grundstück von 496 Quadratmetern finden Sie genügend Platz für eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum nach draußen erweitert. Abstellräume sorgen für Ordnung und praktische Stauraumlösungen, die den Alltag erleichtern.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wodurch Sie die Möglichkeit erhalten, viele individuelle Details selbst zu gestalten. Sie kümmern sich um die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, was Ihnen nicht nur Kreativität in der Gestaltung ermöglicht, sondern auch die Baukosten transparent und kontrollierbar hält. Die Einhaltung des Qualitätssiegels QNG garantiert zudem eine nachhaltige Bauweise und bietet Ihnen Vorteile bei Förderungen. Dieser Bauablauf schafft eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung, die Ihnen mehr Flexibilität und Kontrolle über Ihr Bauprojekt gibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
487936.19 €487.936,19 €
4.066,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
546.830 €1
Kaufpreis
487.936 €
Kaufnebenkosten
58.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.319 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Beckum im Kreis Warendorf. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
?? Kinderbetreuung & frühkindliche Förderung
Beckum verfügt über ein sehr gutes Betreuungsangebot:
Rund 24 Kindertageseinrichtungen im Stadtgebiet bieten vielfältige Betreuungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen Ergänzend stehen Tagespflegeangebote sowie Familienzentren zur Verfügung Flexible Betreuungszeiten unterstützen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf
?? Schulen & Bildung
Das Bildungsangebot ist breit gefächert:
Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien gewährleisten alle Bildungswege Offene Ganztagsangebote sorgen für zusätzliche Betreuung und Förderung Berufskollegs und Weiterbildungsmöglichkeiten runden das Angebot ab
? Vereinsleben & Gemeinschaft
Beckum bietet ein lebendiges und aktives Gemeindeleben:
Zahlreiche Sportvereine, Musikvereine und kulturelle Einrichtungen Moderne Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitflächen Regelmäßige Veranstaltungen und ein starkes Ehrenamt fördern das Miteinander
??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften und Wochenmärkten Attraktive Innenstadt mit Gastronomie, Cafés und Einzelhandel Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs
?? Freizeit & Naherholung
Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und im urbanen Umfeld Rad- und Wanderwege durch die Münsterländer Parklandschaft Sport- und Freizeitangebote für alle Altersgruppen
?? Medizinische Versorgung
Gute Versorgung durch Hausärzte, Fachärzte sowie zahlreiche Zahnärzte im Stadtgebiet Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Krankenhäuser und spezialisierte Versorgung in der Region schnell erreichbar
?? Verkehrsanbindung & Mobilität
Beckum überzeugt durch eine solide Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A1 Bahnhof in Neubeckum mit Verbindungen Richtung Ruhrgebiet, Münster und Bielefeld Buslinien verbinden die Stadtteile sowie umliegende Städte zuverlässig Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und sorgen für flexible Mobilität im Alltag
? Fazit
Dieser Bauplatz bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und umfassender Infrastruktur. Die familienfreundliche Umgebung, das vielfältige Bildungs- und Freizeitangebot sowie die gute Verkehrsanbindung machen Beckum zu einem attraktiven und zukunftssicheren Wohnstandort im Münsterland.
?? Zuhause ankommen - Leben in Beckum (59269)
Dieser wunderschöne Bauplatz in Beckum ist der perfekte Ort für Ihr neues Familienleben. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld gelegen, genießen Sie hier
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen
Sie erreichen mich gerne unter ...
?? Telefon: 0162 2583571 ?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de
Stichworte
Lage im Wohngebiet
