Doppelhaushälfte zum Kauf
235000 €
2.238 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 648 m² Grundstück

Kleine und charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gronau zu verkaufen!

Diese Doppelhaushälfte in Gronau bietet ein solides Zuhause mit funktionaler Aufteilung, einem schönen Garten mit Teichanlage sowie einer überdachten Terrasse. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell eine helle und praktische Wohnküche mit Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.

Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum.

Der Garten mit angelegtem Gartenteich bietet ausreichend Platz zur Erholung und Gestaltung, während die überdachte Terrasse einen geschützten Außenbereich schafft. Eine Garage mit vorgelagerten Carport ist ebenfalls vorhanden.

Zudem können Sie die Nachbar-Doppelhaushälfte erwerben. Rufen Sie uns an!

Merkmale

Bezug: kurzfristig
648 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.238,10 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

261.978 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

26.978 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.275 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.003 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gronau, Gronau (Westfalen) (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan LeikingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EICVKS8HG8

Referenznummer: 7890

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