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85.000 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
85000 €
1.441 €/m²
2 Zimmer  •  59 m²  •  EG

Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Gummersbach!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmer-wohnung-in-gummersbach-158722/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
85000 €
1.440,68 €/m²
Hausgeld
287 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 405,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
95.259 €1
Kaufpreis
85.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gummersbach (51643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Gummersbach, einer Stadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Olpe. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, darunter eine in etwa 250 Metern Entfernung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum bietet.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Dies gewährleistet eine komfortable Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Für Familien mit Kindern stehen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen in der Nähe zur Verfügung.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Ein Fitnessstudio und eine Sporthalle befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist somit gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmer-wohnung-in-gummersbach-158722/?utm_source=portale

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Daniel SteinerDein Kontakt
Online-ID: 26EJ5P5CAVMD
Referenznummer: 158722
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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