Potenzial wird Wohntraum - Ihre Chance, Gewerbe in Zuhause zu verwandeln in Lohmar Birk!
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Merkmale
Souterrain, Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birk, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis im südöstlichen Umfeld von Köln und ist in eine kleinteilige, überwiegend wohngeprägte Siedlungsstruktur eingebunden. Die Lage ist Teil eines regionalen Übergangsraums zwischen den Verdichtungsbereichen der Rheinschiene und den landschaftlich geprägten Bereichen des Bergischen Landes, wodurch sich eine Einordnung in ein eher suburbanes Umfeld mit Nähe zu mehreren Mittelzentren ergibt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen; zudem stehen im direkten Umfeld Bushaltestellen zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Liniennetz ermöglichen. Für den motorisierten Individualverkehr ist eine Autobahnauffahrt im näheren Umfeld vorhanden, wodurch Verbindungen in die umliegenden Städte und in Richtung der Ballungsräume grundsätzlich gegeben sind.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzend sind medizinische Grundversorgung und Dienstleistungen im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien sind Bildungs- und Betreuungsangebote im Umfeld nachgewiesen, ebenso Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Gastronomische Angebote sind im Umfeld ebenfalls vorhanden.
Im direkten Umfeld prägt eine funktional gemischte, alltagsorientierte Umgebung das Bild, in der Wohnen, Versorgung und Freizeitnutzungen nebeneinander auftreten. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das in seiner Wirkung ruhig und geordnet erscheint, mit einer sachlichen, unaufdringlichen Alltagsatmosphäre und einem insgesamt ausgewogenen Eindruck ohne starke Reizüberlagerung.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 391,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
