Familienfreundliches Einfamilienhaus in Voßhagen - Ihr Traum vom Eigenheim!
Das Flair 125 überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung und bietet mit 126 m² genügend Platz für individuelle Entfaltung. Die weitläufige Raumaufteilung fördert ein harmonisches Zusammenleben. Unter anderem erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick in den eigenen Garten ermöglicht. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer individuell genutzt werden können - ideal für Familien mit Kindern. Den Charakter des Hauses können Sie ganz individuell gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren!
Merkmale
482 m² Grundstück
Dieses energieeffiziente Haus erfüllt höchste Komfortansprüche: Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk. Durch Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung genießen Sie hervorragende Isolierung und Sicherheit. Das moderne Bad ist mit eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitäranlagen versehen, während Sie mit einer massiven, Echtholztreppe und zahlreichen Smart-Home-Features den Luxus der Zukunft erleben. Dieses schlüsselfertige Haus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
536598 €536.598 €
4.258,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
601.366 €1
Kaufpreis
536.598 €
Kaufnebenkosten
64.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.879 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.157 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In Voßhagen wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig Nähe zur Stadt bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist ideal: Die nächste Haltestelle ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Voßhagen ist verkehrsgünstig gelegen, die nächstgelegenen größeren Städte wie Wedel sind nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung zu den Autobahnen A23 und A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern große Vorteile bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
