4 Zimmer • 132 m² • 552 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
270000 €270.000 €
2.045 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 552 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Traumhafte Doppelhaushälfte in Anröchte - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Anröchte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 552 m² gibt Ihnen Raum für persönliche Gestaltungsideen. Drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, besonders bei der Wahl des Bodenbelags, die ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen kann.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf individueller Planung und Kundenwünschen, die wir mit viel Erfahrung und Flexibilität umsetzen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt erfüllt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
552 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. Zudem erfüllen die Häuser die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für exzellente Energieeffizienz und Zukunftssicherheit steht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
292.950 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
22.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Anröchte, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket: unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen selbst auszubauen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
