Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

225000 €225.000 €

1.243 €/m²

181 m²  •  1.178 m² Grundstück

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Dörpen (26892)

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Diese Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1962 samt Eigentumsgrundstück im Herzen von Dörpen sucht einen neuen Eigentümer!

Vom vorderen Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Flur mit angrenzenden Schlafzimmer und Bad "on Suite". Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich. Auf der anderen Gebäudeseite verteilen sich die Wohn-, Ess- und Kochräume, die über mit großen Fensterfronten verfügen. Eine gepflegte Einbauküche mit E-Geräten sowie ein Büro und weitere Abstellräume stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss der Immobilie drei Schlafräume und ein Bad/WC. Über das lichtdurchflutete Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Ein Teilkeller, zwei Fertiggaragen sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab.

Die Wohnfläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Wohnen ca. 15,6 qm
Essen ca. 19,9 qm
Küche ca. 12,0 qm
Büro ca. 10,3 qm
Flur 2 ca. 9,3 qm
Bad/WC ca. 7,8 qm
Schlafen ca. 15,6 qm
Flur 1 ca. 12,1 qm
Terrassenüberdachung ca. 3,6 qm (ca. 14,6 qm Grundfläche)
Erdgeschoss gesamt ca. 106,1 qm

Dachgeschoss
Schlafen 2 ca. 17,0 qm
Gast ca. 8,5 qm
Schlafen 3 ca. 13,7 qm
Schlafen 1 ca. 18,4 qm
Bad/ WC ca. 7,4 qm
Flur oben ca. 9,4 qm
Balkon ca. 1 qm (Grundfläche 4 qm)
Dachgeschoss gesamt ca. 75,1 qm

Wohnfläche gesamt ca. 181,2 qm

Die Nutzflächen befinden sich im Anbau, im Garten und im Keller des Objektes und teilen sich wie folgt auf:

Anbau
Flur klein ca. 5,9 qm
Vorratskammer ca. 3,2 qm
Geräte ca. 8,1 qm
WC ca. 3,1 qm

Nebengebäude
Fertiggarage 1 ca. 15,9 qm
Fertiggarage 2 ca. 11,8 qm

Kellergeschoss
Heizung ca. 18,6 qm
Keller ca. 9,5 qm

Nutzflächen gesamt ca. 76,1 qm