4 Zimmer • 107 m² • 573 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
297000 €297.000 €
2.776 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 573 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individueller Bungalow in Rüthen - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Rüthen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 573 m² genießen Sie ebenerdigen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung, die 3 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt und viel Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
573 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und flexibel: Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und genießen Sie die Vorteile moderner Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen und zugleich pflegeleicht sind. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt Sie dabei, Energie zu sparen und nachhaltig zu wohnen. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was für geringe Energiekosten und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen steht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
2.775,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.245 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
25.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Rüthen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Entspannung bestens verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Zuhause oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit dank Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind flexibel planbar und können als Ausbauhaus kosteneffizient selbst gestaltet werden, wobei wir Sie mit drei Dienstleistungspaketen unterstützen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Jedes allkauf Haus ist ein nachhaltiges Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
