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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
448.656 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  353 m² Grundstück

Haus zum Kauf
448656.19 €
3.589 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  353 m² Grundstück

Endlich ankommen: Ihr Familienglück wartet hier!

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus CELEBRATION 122 ist ein wahres Raumwunder, das sich perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche seiner zukünftigen Bewohner anpasst. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern bietet dieses Haus eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft einen großzügigen Wohnbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, während die fünf Zimmer auf zwei Ebenen verteilt sind und sowohl Rückzugsorte als auch Platz für Familie und Gäste bieten. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Gemeinschaftsleben und Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumgestaltung legen. Optional kann ein drittes Geschoss realisiert werden, das zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Verschiedene Dachformen und architektonische Details runden das Erscheinungsbild ab und verleihen dem Haus einen persönlichen Charakter, der durch Ihre eigenen Vorstellungen weiter geprägt wird.

Die Ausführung dieses Hauses erfolgt in der hochwertigen Ausbaustufe "schlüsselfertig". Das bedeutet, Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Bien-Zenker den gesamten Bauprozess verantwortet - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sämtliche Arbeiten werden mit größter Sorgfalt ausgeführt und erfüllen die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dadurch genießen Sie nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern profitieren auch von attraktiven Förderungen der KfW. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, zeitgemäßer Technik und individueller Gestaltung macht Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der Geborgenheit und Zukunftsfähigkeit vereint.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für zuverlässiges Bauen und höchste Qualität. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einer erfahrenen Mannschaft von über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit Leidenschaft und Fachkompetenz geplant und umgesetzt, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards garantiert ein behagliches Wohnklima und Nachhaltigkeit, die Sie spüren können. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich entfalten können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 353 m² Grundstück
Das CELEBRATION 122 von Bien-Zenker beeindruckt durch seine intelligente und durchdachte Grundrissgestaltung, die auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern fünf sorgfältig geplante Zimmer umfasst. Die zwei Etagen bieten ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse, wobei die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen besonders Familien oder Paaren zugutekommt. Das offene Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einer fließenden Einheit, die kommunikatives Wohnen fördert, während die oberen Räume als ruhige Rückzugsorte gestaltet sind und somit Privatsphäre und Entspannung gewährleisten.

Besonders hervorzuheben sind die Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Die großzügige Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes und einladendes Ambiente schaffen. Optional ist ein drittes Geschoss möglich, das zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeiten oder Gäste bietet. Das Haus kann mit liebevollen architektonischen Details und unterschiedlichen Dachformen individuell gestaltet werden, sodass es sich harmonisch in sein Umfeld einfügt. Dabei profitieren Sie von der optimalen Nutzung des kompakten Grundstücks, die Platz für einen kleinen Garten oder eine Terrasse lässt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausbaustufe "schlüsselfertig" bietet Ihnen den großen Vorteil, dass Bien-Zenker alle Bauleistungen inklusive Innenausbau übernimmt. Vom soliden Rohbau bis zur letzten Fliese wird alles professionell umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Diese Full-Service-Leistung garantiert eine stressfreie Bauphase und höchste Qualität in allen Details. Die Einhaltung des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sorgt zudem für Energieeffizienz und moderne Technik, die Ihren Wohnkomfort dauerhaft erhöht.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
448656.19 €
3.589,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.809 €1
Kaufpreis
448.656 €
Notarkosten (1,5%)
6.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Telgte (48291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist - Telgte (48291)

Dieser wunderschöne Bauplatz in Telgte verbindet naturnahes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre einer der beliebtesten Städte im Münsterland. In ruhiger, gepflegter Wohnlage genießen Sie hier ein Zuhause voller Lebensqualität, eingebettet zwischen grüner Parklandschaft, der Ems und der charmanten Altstadt mit vielen schönen Cafes und Restaurants.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Zahnärzte sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und familienfreundlich. Gleichzeitig sorgen ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Rad- und Wanderwege für ein Umfeld zum Wohlfühlen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von Münster bleiben Sie beruflich und privat flexibel.

? Ein Ort zum Ankommen

Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier beginnt Ihr neues Zuhause im Münsterland.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
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Referenznummer: 12313-48291Cel125sf40pKW19
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