Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 57 m² 1. Geschoss Franz-Schubert-Straße 29 Germering 82110

Wohnung zum Kauf
269000 €
4.750 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien mit Südausrichtung

Objektbeschreibung Sonnige Zweizimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, von denen man auf keine benachbarten Häuser blicken muss. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 22 qm
Schlafzimmer mit ca. 14 qm
Küche ca. 5 qm
Bad ca. 4 qm
Flur ca. 5 qm

Zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie die üblichen Gemeinschaftsräume im KG des Hauses.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

306 €

Provision für Käufer

2,38 Prozent incl. 19% ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Geschätzte Gesamtkosten

290.197 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

21.197 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.415 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Franz-Schubert-Straße 29, Germering (82110)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung war bisher eine Kapitalanlage und wird ab Mitte Mai frei. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, i.d.R. wochentags ab 16h möglich Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26EWDJUB8MUV