Wohnbaugrundstück in Kösching - Idealer Bauplatz für Ihr Traumhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 490 m² großes, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück mit gutem Zuschnitt in attraktiver Lage von Kösching. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Gemäß Bebauungsplan sind Einzel-, Doppel- sowie Reihenhäuser zulässig. Es gilt eine offene Bauweise bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Grundstück mit Potenzial in begehrter Wohnlage zu sichern. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
490 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
388000 €388.000 €
791,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
401.852 €1
Kaufpreis
388.000 €
Kaufnebenkosten
13.852 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kösching wird zum ersten Mal ca. 1310 als Markt erwähnt. Die Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Eichstätt (ca. 35 km), Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 90 km), Nürnberg (ca. 80 km), Regensburg (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 80 km).
Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.500. Diese verteilt sich wie folgt: Kösching ca. 8.000, Kasing ca. 1.250, Bettbrunn ca. 250
Im Gemeindegebiet befindet sich die Staatsstraße zwischen Lenting und Großmehring, sowie die Kreisstraßen EI 34 und EI 37. Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ingolstadt-Nord (ca. 10 km) und Ingolstadt-Hauptbahnhof (ca. 12 km). Die Busanbindungen nach Ingolstadt erfolgen durch die Linie 40 im Halbstundentakt, sowie durch die RBA (Bahnbuslinie Riedenburg - Ingolstadt. Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen in München ist ca. 80 km entfernt.
In Kösching selbst stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befinden die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.
Neben einem Seniorenwohnheim mit Pflegestation gibt es in Kösching eine Caritas Sozialstation, eine Rettungswache des Bayrischen Roten Kreuzes und das Kreiskrankenhaus für den Landkreis Eichstätt, das den Rang einer Klinik hat.
Daneben gibt es in Kösching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Discounter-Märkten. Seit 1990 ist Kösching an den Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde 2005 zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de
