3,5 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisonette zum Kauf
220000 €220.000 €
2.340 €/m²
3,5 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Beeindruckende Maisonettewohnung mit einem Blick ins Grüne
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verbindet Komfort, Stil und Funktionalität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in drei weitere Räume führt. Die bis zu 5 m hohe Decke im Wohnzimmer schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und öffnet sich zu einer Galerie im Obergeschoss. Durch die gute Aufteilung der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung wird der Raum ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf dem Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können.
Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet bequemen Kochkomfort. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe oder Hobbyraum. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne ist pflegeleicht und stilvoll gestaltet.
Eine elegante Treppe führt Sie ins 3. Obergeschoss, wo die einladende Galerie wartet. Dieser offene Raum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Leseecke oder Arbeitsbereich. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Hobbyausrüstung.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
+ bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung + ruhige Lage in Seenähe + schöne Dachterrasse mit Markise mit weitem Blick über die Wiesen + Maisonette über 2.+ 3.OG + teilweise bodentiefe Kunststofffenster doppeltverglast mit Plissees + Gaszentralheizung + pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen + gefliestes Bad mit Badewanne + separate Küche mit Einbauküche, kann nach Wunsch zur offenen Küche umgebaut werden + Waschküche + Kfz-Stellplatz inkl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.340,43 €/m²
Hausgeld
406 €406 €
Provision für Käufer
3,57% Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
26.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Joachimsthal (16247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Joachimsthal liegt im wunderschönen Landkreis Barnim, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Die Lage besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und entspannte Spaziergänge zu unternehmen. Der nahegelegene Grimnitzsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln, und sorgt für Erholung und Spaß an warmen Sommertagen.
In Joachimsthal selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Joachimsthal verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Berlin und andere umliegende Städte bietet. Mit dem Auto erreichen Sie die Hauptstadt über die Autobahn A11 in etwa einer Stunde. Diese gute Anbindung ermöglicht es, das pulsierende Leben der Großstadt zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung zu bewahren.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Clemens Teske der richtige Ansprechpartner. E-Mail: CT@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 461
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
