Helle, naturnah gelegene 2,5-Zimmer-WHG mit Gartenmitbenutzung!
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und neuem modernem Bad!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt gleich beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs durch ihr gemütliches Wohnambiente. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die schönen Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Das neu renovierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: Stilvoll gestaltet, mit hochwertiger Ausstattung und einer komfortablen Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab - so gehört auch die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Highlights der Wohnung:
Offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept Modernes neues Bad mit Badewanne Lichtdurchflutete Räume Einbauküche inklusive
Eigener Stellplatz
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.849,87 €/m²
Hausgeld
334 €334 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karsau, Rheinfelden / Karsau (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der wunderschön gelegene Ortsteil Karsau befindet sich am südlichen Hang des Rheinfeldener Dinkelberges.
Die Stadt genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt Durch die gute Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
