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97.800 €
1.067 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
97800 €
91,66 €/m²
1.067 m² Grundstück

BAULÜCKE Erschlossenes Grundstück 1067m² Nachrodt-Wiblingwerde VERKAUF

Zum Verkauf steht ein reizvolles Baugrundstück in Nachrodt-Wiblingwerde mit einer Größe von ca. 1067m². Das erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet und ist die letzte Baulücke dieser Straße. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus und eignet sich damit perfekt für Familien, Paare oder Bauherren mit individuellen Wohnplänen.
Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Eine Bauvoranfrage gibt es nicht.
Gemäß Bebauungsplan Nr.12 "Dorfsanierung Wiblingwerde", wird es als Mischgebiet gem.§6 BauNVO ausgewiesen.

Merkmale

  • 1.067 m² Grundstück
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Preisdetails

Kaufpreis
97800 €
91,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 (Verbraucher/Privatperson) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.800 €1
Kaufpreis
97.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Niederdorla
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nachrodt-Wiblingwerde punktet nicht nur durch eine reiz- und wechselvolle Landschaft, sondern auch durch die Nähe zu den Großstädten Iserlohn, Lüdenscheid und Hagen.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und bevorzugten Wohnbereich der Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer entspannten Wohnatmosphäre. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kindergärten, Sportstätten, Lokale und kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Umfassende Shopping-Möglichkeiten, weiterführende Schulen, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umfeld der angrenzenden Städte.
Die Städte Altena, Iserlohn, Lüdenscheid und Hagen befinden sich in erreichbarer Entfernung und bieten weiterführende Infrastruktur, Arbeitsplätze, Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese erreichen sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell mit dem Auto. Buslinien stellen eine flexible Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher. Ein Bürgerbus steht ebenfalls zur Verfügung.

Autobahnen:
Von Wiblingwerde aus erreichen Sie in wenigen Minuten die A46, entweder Richtung Iserlohn oder Richtung Hagen. Die Autobahnauffahrt ist Iserlohn-Oestrich.
Von der A46 aus können Sie nach kurzer Zeit auf die A45 in Richtung Frankfurt a.M. oder Dortmund wechseln.
Eine weiter Auffahrt auf die A45 befindet sich bei Lüdenscheid-Nord, ca. 10 Autominuten von Wiblingwerde entfernt.

Erholung:
Für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen sind in der unmittelbaren Umgebung möglich.
Die waldreiche Landschaft des Sauerlandes und des Märkischen Kreises macht die Lage besonders attraktiv für alle, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert schätzen.
- ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision
3,57% incl. MwSt. (Verbraucher/ Privatperson)
7,14% incl. MwSt. (Gewerblich)

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Vielen Dank.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Alle Daten werden mit der gesetzlichen Sorgfaltspflicht behandelt und dienen nur dem erhobenen Zweck. Sie werden nur mit Zustimmung und zur Auswahl der Interessenten an den jeweiligen Verkäufer als Entscheidungsträger weiter gegeben. Stichworte Lage im Ort

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Über den Anbieter

Selbecker Straße 164, 58091 Hagen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Petra Hocks-RabeDein Kontakt
Online-ID: 26F4DP19G5HP
Referenznummer: 542251#qAXdx
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