Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.759 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  637 m² Grundstück

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Berge, Emsbüren (48488)

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Emsbüren besticht als idyllische, ländliche Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern und einer besonders familienfreundlichen Atmosphäre. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer stabilen Infrastruktur und einer niedrigen Kriminalitätsrate, schafft ideale Voraussetzungen für ein sicheres und harmonisches Leben. Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der A31 und der Nähe zur niederländischen Grenze profitieren Pendler von kurzen Wegen und vielfältigen beruflichen Möglichkeiten. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit einer verlässlichen Grundversorgung und einem wertbeständigen Immobilienmarkt, der besonders für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Infrastruktur legen, attraktiv ist.

In Emsbüren finden Familien ein besonders einladendes Umfeld vor, das durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft geprägt ist. Die Nähe zu mehreren Spielplätzen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, lädt Kinder zu unbeschwertem Spielen und Toben ein. Sportbegeisterte Familien profitieren von vielfältigen Sportangeboten in unmittelbarer Nähe, die zu aktiver Bewegung und gemeinsamer Freizeitgestaltung einladen. Für gemeinschaftliche Erlebnisse und kulturelle Veranstaltungen steht das Dorfgemeinschaftshaus als zentraler Treffpunkt zur Verfügung, der das nachbarschaftliche Miteinander fördert.

Die Bildungslandschaft in Emsbüren ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: Kindergärten wie die KiTa St. Josef sind in etwa acht Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine liebevolle Betreuung. Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Joseph-Tiesmeyer-Schule und das Schulzentrum Emsbüren, liegen ebenfalls in angenehmer Gehentfernung und gewährleisten kurze Wege für die Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, sodass im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, sind bequem zu Fuß erreichbar und runden das familienfreundliche Angebot ab. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus an der Haltestelle Richthofstraße, die in etwa 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie der Bahnhof Leschede in 23 Minuten Fußweg ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte.

Für Familien, die Wert auf eine sichere, naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage legen, präsentiert sich Emsbüren als ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern eine hohe Lebensqualität genießen. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer starken Gemeinschaft macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Adresse für ein harmonisches Familienleben.