Familienfreundliches Lichthaus 152 in Büchen - Ihr Traum vom Eigenheim!
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Lichthaus 152, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 164 m² und sieben Räumen bietet es großzügigen Raum für Lebensqualität. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie Momente im Garten oder auf der Terrasse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.000 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 besticht durch eine moderne Ausstattung, die höchsten Standards genügt. Hochwertige Materialien wie Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Klimaschutzfenster garantieren energetische Effizienz und Behaglichkeit. Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik unterstützen die Zukunftsfähigkeit des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416668.4 €416.668,40 €
2.540,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.959 €1
Kaufpreis
416.668 €
Kaufnebenkosten
50.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.083 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchen (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Büchen überzeugt durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten und gute Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die in Kürze erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg liegt nur etwa 30 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.
Stichworte
2 Etagen
