Wohnung zum Kauf 245.000 € 3,5 Zimmer 82 m² 1. Geschoss Walddorf Walddorfhäslach 72141

Wohnung zum Kauf
245000 €
2.988 €/m²
3,5 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss

2 1/2 Zimmer + 1 Zimmer = Wohnen auf zwei Etagen

Im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich die Wohnung gepflegt und in einem großzügigen Schnitt: neben einer geschlossenen, großen Wohn-/Essküche bietet sie neben einem Wohn- und Schlafzimmer ein geräumiges Bad. Hier gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Außerdem gehört zur Wohnung ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches als Wohn-, Hobby- oder neben dem Keller als Abstellraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit geraumer Zeit an eine(n) zuverlässige(n) Mieter(in) vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.987,80 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

267.981 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

22.981 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.831 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Walddorf, Walddorfhäslach (72141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut, ebenso wie die Verbindung über die B464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901

* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FA3KRLVN6H

Referenznummer: 363.413