Haus zum Kauf
307000 €
3.374 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 379 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Velbert - Flexibles 3-Zimmer Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Velbert bietet Ihnen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 91 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt wird. Auf einem 379 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während das flexible Ausbaukonzept Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht Ihr exklusives Zuhause, das in Qualität und Design überzeugt.

Merkmale

379 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Weitere Ausstattungs-Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Zu den Inklusivleistungen gehören außerdem Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

307000 €

3.373,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

344.055 €1

Kaufpreis

307.000 €

Kaufnebenkosten

37.055 €

Notarkosten (1,5%)

4.605 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.955 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.535 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nierenhof, Velbert (42555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.92.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem Bedarf - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle Häuser sind mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Lüftungsanlage und weiteren hochwertigen Ausstattungen inklusive. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes Holzrahmenhaus, das flexibel an Ihre Wünsche anpassbar ist - Ihr perfektes Zuhause für die Zukunft. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Jasmin GhadirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FABZ1HRZAE

Referenznummer: 4128-10-kw21-172786

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf307000 €307.000 €3.374 €/m²3 Zimmer • 91 m² • 379 m² GrundstückNierenhof, Velbert (42555)AnrufenKontaktieren