Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnraum, der sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Merkmale
508 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
481439 €481.439 €
3.268,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
539.549 €1
Kaufpreis
481.439 €
Kaufnebenkosten
58.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.222 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.407 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzau (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreuzau bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe finden.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
