4 Zimmer • 142,2 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
294000 €294.000 €
2.067 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rüthen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Vorteilen entdecken
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück in Rüthen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das zweigeschossige Haus umfasst 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Dachboden als praktisches Highlight runden das Angebot ab. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
560 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details: Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen langlebiger und pflegeleichter Materialien profitieren. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig arbeitet. Das Gebäude entspricht den Energieeffizienz-Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zur Qualität zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294000 €294.000 €
2.067,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
318.990 €1
Kaufpreis
294.000 €
Kaufnebenkosten
24.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Rüthen, die eine attraktive Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Verlassen Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so erleben Sie Ihren Hausbau stressfrei und planungssicher.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, die Verantwortung für den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis unterstützen zu lassen. Das flexible Ausbauhauskonzept erlaubt es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
