Maisonette zum Kauf

234000 €234.000 €

3.836 €/m²

3 Zimmer  •  61 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Rösrath (51503)

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SCHNUCKELIG für PAARE, SINGLES SEHR RUHIGE WOHNUNG in einem SEHR RUHIGEM, GEPFLEGTEM Wohngebiet.

NATURNAH UND SO NAH AN KÖLN!
Königsforst fußläufig!
Köln: Auto: ca.16km
Köln. S-Bahn in die City ca. 15min
(Haltestelle 2 min fußläufig!)

Tiefgaragenstellplatz schon im Preis inbegriffen!

DIE MAISONETTE-WOHNUNG bietet
ZWEI WOHNETAGEN

1. WOHNETAGE:
- Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC
- Heller Wohnraum (zur Zeit Wohnküche)
- Abstellkammer

2. WOHNETAGE:
- Wohnbereich
- Duschbad
- Schlafzimmer

SEHR GUTER ZUSTAND!
Die Wohnung ist in äußerst guten Zustand:
- neue hochwertige Böden
- Türen/Zargen neu
- neues Dachfenster mit elektrischem Rollo.
- neue Duschkabine

Selbst die STEIGLEITUNGEN wurden bereits erneuert!

EINE NEUE EINBAUKÜCHE: voll ausgestattet: Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle etc. Abstellkammer/Speisekammer anbei.

Wünschen Sie unkompliziert weitere Informationen, freue ich mich über Ihren Anruf:
Klaus Ludes: 0151 - 540 78 443. GEPFLEGTE IMMOBILIE Das Haus wurde und wird permanent gepflegt und weiterentwickelt. Folgendes wurde z.B. bereits erneuert und umgesetzt:

- Hausfassaden gestrichen
- das Rolltor der Tiefgarage erneuert
- Treppenhaus gestrichen
- Sparsames LED-Treppenhauslicht
- Absturzsicherungen aus Edelstahl
- Rauchabschlusstüren mit Feststellanlage
- Steigleitungen in dieser Wohnung
- Fenster in sehr gutem Zustand

Wünschen Sie unkompliziert weitere Informationen, freue ich mich über Ihren Anruf:
Klaus Ludes: 0151 - 540 78 443. SONSTIGES HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Daten wurden mit äusserster Sorgfalt zusammengetragen und hier eingegeben. Trotzdem haften wir vorsorglich nicht für deren Richtigkeit.
Alle Angaben vom Eigentümer.

Wünschen Sie unkompliziert weitere Informationen, freue ich mich über Ihren Anruf:
Klaus Ludes: 0151 - 540 78 443.. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister