Prov. frei, sanierte 2-Zi.-Wohnung in Freilassing, 1. OG, Balkon, gr. Keller, Lift
Diese 2023 generalsanierte und jetzt frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Südwesten Freilassings und ist auch durch eine Liftanlage einfach zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit neuer, offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und großer bodengleicher Dusche. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein weiteres Highlight ist der großen Balkon mit Blick auf die Berge und einer Sonnenschutzmarkise sowie ein großes Kellerabteil mit ca. 10m².
Das Hausgeld beträgt aktuell lediglich 272,- EUR und ein reservierter Stellplatz direkt vor der Haustür kann für 25,- EUR mtl. gemietet werden.
Bemerkungen: Generalsaniert 2023, neue Nobilia Einbauküche, Bosch Geräte, hochwertiger Laminat-Fußboden Eiche, bodengleiche Dusche, neue Innentüren Weißlack
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
4.500 €/m²
Hausgeld
272 €272 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
284.850 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
14.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Südwesten von Freilassing, in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, Bäckerei, ein Kindergarten und mehrere Spielplätze. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Heizung: Fernwärme, Energieausweis: 76,3 kWh/(m2.a) Klasse C (liegt bei Besichtigung bereit)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
