Version: 8.26.0Navigation überspringen
468.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
468000 €
3.296 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Traumhaftes Einfamilienhaus in Delbrück - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Genießen Sie das großzügige Grundstück von 475 m², das Raum für Erholung und Freizeit bietet. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzfläche bietet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 475 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob Holz, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und verleiht Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringer Umweltbelastung sorgt. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KfW-Standards KfW 40 und KfW 55, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
468000 €
3.295,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
507.780 €1
Kaufpreis
468.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und den Ausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu steuern. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, nachhaltige und individuell geplante Fertighäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26FLP8I4IT77
Referenznummer: 4275-330-kw16-68561
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?