Familienfreundliches Traumhaus in Eisleben - Ihr neues Zuhause!
Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und bietet auf 142 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt für gemeinsame Stunden und bietet direkten Zugang zur modernen Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere variabel nutzbare Zimmer. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
621 m² Grundstück
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Massivbauweise sorgt für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden im ganzen Haus runden die Ausstattung ab. Weiterhin erwartet Sie eine moderne Badausstattung mit eleganten Fliesen. Die Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und für ein E-Auto bieten noch mehr Zukunftssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351765 €351.765 €
2.477,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.946 €1
Kaufpreis
351.765 €
Kaufnebenkosten
37.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.276 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage ermöglicht ruhiges und naturnahes Leben. In der Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für die ganze Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Eisleben ist verkehrsgünstig gelegen; Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, die Verbindung zur Autobahn garantiert eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
