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485.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  597 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
485000 €
2.045 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  597 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Mehrfamilienhaus in Schlangen - Ihr individuelles Zuhause nach Maß

Willkommen bei Ihrem Traum vom perfekten Mehrfamilienhaus! In Schlangen bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 7.0 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.

Das Projekt erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 597 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - schafft dieses Haus optimale Bedingungen für Ihre Familie und Ihre Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und flexibel nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Stauraum oder Hobbybereich - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Dieses Mehrfamilienhaus wird als Ausbauhaus nach dem innovativen allkauf-Konzept realisiert. Sie bestimmen, wie intensiv Sie sich am Innenausbau beteiligen möchten: Wählen Sie zwischen unseren drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entweder die Profis von allkauf beauftragen oder Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben und dabei erheblich sparen - Ihre Eigenleistung wird zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 597 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses verbindet höchste Qualität mit modernem Komfort:

Energieeffizienz und Wärmeversorung: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine zukunftsweisende Lösung, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Wärmepumpe nutzt kostenlose Wärmeenergie aus der Luft und bietet Ihnen niedrige Betriebskosten bei höchstem Komfort. Mit den Energiestandards KFW40 und KFW55 profitieren Sie von modernstem Niedrigenergiehaus-Standard mit optimierter Wärmedämmung und minimalen Heizkosten.

Bodenbeläge nach Ihren Wünschen: Sie haben die freie Auswahl bei der Gestaltung Ihrer Bodenbeläge. Ob warme Holzböden für gemütliche Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen für hohe Funktionalität oder elegante Laminat-Varianten - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile. Holzböden schaffen eine wohnliche Wärmeatmosphäre und wirken sich positiv auf das Raumklima aus, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und Hygiene überzeugen.

Zur Ausstattung gehören darüber hinaus:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit modernstem Standard
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Echtholztreppe
- Heizungs- und Elektropaket
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Steckdosen und Beleuchtung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolation
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Luftdichtigkeitsmessung für energetische Perfektion
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
2.044,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.225 €1
Kaufpreis
485.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schlangen (33189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schlangen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde Schlangen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten.

Mit einem großzügigen Grundstück von 597 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten, Außenbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht es Ihnen, ein harmonisches Zuhause zu schaffen, das Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, wissen Sie, dass vielen Unsicherheiten entgegenstehen: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!

allkauf bietet Ihnen:

- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Zu allen allkauf Häusern gehört:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Über allkauf:

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards.

Das allkauf-Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei maximale Kostenersparnis zu erzielen. Ihre Bank berücksichtigt Ihre handwerklichen Fähigkeiten als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe - Sie sparen also doppelt!

Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben: Alle Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, bieten ein besonders gutes Raumklima und sind Niedrigenergiehaus-Standard. So tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Paket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Schlangen - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26FN5TN3338N
Referenznummer: 4275-330-kw14-66526
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