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441.199 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
441199 €
2.361 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  428 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Ense - Planen, gestalten, wohlfühlen

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Ense bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 428 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität für alle Lebenssituationen. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung schaffen ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

  • 428 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
441199 €
2.361,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.452 €1
Kaufpreis
441.199 €
Notarkosten (1,5%)
6.618 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bremen, Ense (59469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ense, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26FRAAH12W67
Referenznummer: 4268-20260404-290-09
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