Familienfreundliches Flair 125 in Dassendorf - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das Flair 125, ein charmantes Einfamilienhaus, ideal für Familien. Mit 126 m² Wohnfläche bietet es Platz für persönliche Entfaltung dank vier Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer und die einladende Küche schaffen eine herzliche Atmosphäre. Die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zur Energieeffizienz beiträgt. Die massiven Wände garantieren Sicherheit und Langlebigkeit. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen den Wohnkomfort. Der Hausbau-Schutzbrief bietet zusätzliche Sicherheit. Massive Bauweise und modernste Technik vereinen sich in diesem Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
571498 €571.498 €
4.535,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
640.476 €1
Kaufpreis
571.498 €
Kaufnebenkosten
68.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.572 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.147 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.857 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dassendorf (21521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Dassendorf gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Geschäfte bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, sodass Sie die Vorteile der Großstadt mit dem idyllischen Leben in Dassendorf verbinden können.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen und weiteren Städten bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
2 Etagen
