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Ronny Fröhlich Immobilien
179.060 €
3 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
179060 €
2.800 €/m²
3 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

**Modern. Effizient. Zukunftssicher - Eigentumswohnung in Zwönitz**

"Die Stadtvillen Wohnpark Zwönitz, Ihre Eigentumswohnung im Wohnpark Zwönitz "

Das Projekt "Wohnpark Zwönitz" beschäftigt sich mit der Errichtung von hochwertigem Wohnraum in einer der schönsten Wohnlagen der Bergstadt.
Mit den Möglichkeiten moderner Bautechnik entstehen energieeffiziente Mehrfamilienhäuser, welche Ihnen einen neuen Lebensmittelpunkt eröffnen.
In den Jahren 2021, 2022 und 2024 sind bereits 3 beeindruckende Gebäude des "Wohnparks Zwönitz" fertiggestellt worden. Die attraktiven Wohnungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden und bestätigen somit, dass die Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Zwönitz besonders hoch ist.
Um den vielen Interessenten für Wohneigentum ebenfalls überzeugende Lösungen bieten zu können, steht nun exklusiv innerhalb des Projektes das zweite Mehrfamilienhaus der "Stadtvillen Wohnpark Zwönitz" zur Verfügung.

In 2026 wird ein großartiges Gebäude errichtet, dass den Anforderungen an modernes Wohnen vollkommen entspricht. Es werden sechs ausgezeichnete Eigentumswohnungen verkauft, die mit Wohnflächen zwischen 64 und 99 m² auf die verschiedensten individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Ob eine 3- Raum- Wohnung oder eine 5- Raum- Wohnung, sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Zwönitz!
Die hervorragende Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Merkmale wie Fußbodenheizung, Vinylböden oder Fenster mit Dreifach- Verglasung stehen für Wohnen auf höchstem Niveau in der Bergstadt.
Und auch energetisch betrachtet punktet das Projekt mit dem KfW 55- Standard. Die besonders hohe Energieeffizienz hilft Ihnen somit dabei das alltägliche Leben bei andauernd steigenden Energiepreisen bezahlbar zu halten.

On Top:
Informieren Sie sich jetzt zu den Fördermöglichkeiten für KfW- Effizienzhäuser, insbesondere zum Kredit Nr. 296 und freuen Sie sich beim Erwerb einer Wohnung in den "Stadtvillen Wohnpark Zwönitz" über die zinsgünstigen Darlehen für energieeffizientes Bauen .

Die "Stadtvillen Wohnpark Zwönitz", Ihr neues Zuhause!

Merkmale

  • Bezug: n. Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
179060 €
2.800 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
198.881 €1
Kaufpreis
179.060 €
Notarkosten (1,5%)
2.686 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.848 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral aber ruhig, der Wohnpark Zwönitz

Das Objekt befindet sich in bester Lage zentral in Zwönitz.
An einer Nebenstraße gelegen steht der Standort für ruhiges Wohnen in Verbindung mit den kurzen Wegen zu den Schulen, Kindergärten und Supermärkten der Stadt. Der "Wohnpark Zwönitz", die Top- Adresse für attraktives Wohnen in Zwönitz!
Ob Wanderung oder Fahrradtour, Schulweg oder Einkauf, der Wohnpark Zwönitz ist immer der perfekte Ausgangspunkt! In wenigen Minuten gelangt man auf schöne Wanderwege, welche in die zauberhafte Landschaft rund um Zwönitz führen.
Ihre Kinder können sich auf kurze Wege zur Schule oder zum Kindergarten freuen. Denn die Grundschule, das Gymnasium sowie die Kindertageseinrichtungen sind nur wenige Meter entfernt gelegen.
Und wenn man kurzfristig noch einen kleinen Einkauf machen möchte, dann kann das Auto gern stehen bleiben. Denn verschiedene Supermärkte sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Zwönitz selbst ist mit ihren ca. 12.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Erzgebirge.
Das schnelle erreichen der Autobahn A72 ist durch die kurze Entfernung von nur 10 km gewährleistet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Desweiteren kann die Stadt mit einer Vielzahl an Schulen punkten.
Mit einem Gymnasium, einer Grundschule und einer Mittelschule ist Zwönitz im Bildungswesen bestens aufgestellt.
Insgesamt 2 Kindertageseinrichtungen bestätigen das familienfreundliche Bild der Stadt.
Im belebten Zentrum sind eine Vielzahl an Einzelhändlern ansässig.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto).
Über das Jahr hinweg begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events.
Viele Besucher aus Nah und Fern finden regelmäßig den Weg in die Stadt, um zum Beispiel den schönen Weihnachtsmarkt zu besuchen oder bei den "Sommeroldies" das Tanzbein zu schwingen.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Zwönitz Einiges zu bieten.
Zahlreiche Wander-, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten lassen keine lange Weile aufkommen. Über die gut beschilderten Wanderwege, welche mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km rund um Zwönitz verlaufen, kann man die Natur dieser einzigartigen Landschaft in vollen Zügen genießen.
An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnis-Freibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art. Durch das neu gebaute Hallenbad können "Wasserratten" auch bei schlechtem Wetter ihrer Leidenschaft nachgehen.
Im Winter lädt die Gegend zu romantischen Winterspaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art.
Alpin-Ski-Freunde kommen auf dem nah gelegenen Ski-Hang des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf ihre Kosten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung

Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.

Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.

Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten.

Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Markt 6, 09419 Thum
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Herr Marco Steinmacher
Herr Marco SteinmacherDein Kontakt
Online-ID: 26FT6NTCDA99
Referenznummer: RF-985
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