Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

3300000 €3.300.000 €

10.476 €/m²

8 Zimmer  •  315 m²

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Théoule-sur-Mer (06590)

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Exclusivité - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Théoule-sur-Mer, en lisière d'une zone naturelle inconstructible, cette propriété rare jouit d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur l'Estérel, la mer et la baie de Cannes.

À seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Cannes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Dotée d'une signature architecturale unique, offrant environ 315 m² de volumes sculptés, cette villa, imaginée dans l'esprit Couëlle, séduit par ses courbes iconiques, son charme et ses espaces traversants.

Elle se compose de :

- Une entrée élégante ;
- Un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, en connexion directe avec la terrasse et la piscine ;
- Une cuisine indépendante ;
- Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative ;
- Un bureau.

Annexes et espaces fonctionnels : très grand sous-sol comprenant :

- Un deuxième bureau ;
- Une buanderie ;
- Une cave ;
- Un appartement de gardien (séjour, kitchenette, chambre, salle de douche) ;
- Un garage ;
- Un grand abri voiture.

Terrain paysager de 2 742 m², au cour de l'Estérel, offrant toutes les expositions, intimité, verdure et un panorama exceptionnel.

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 315,00 m², Bürofläche: 21,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen