Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €
3.711 €/m²
6 Zimmer • 159 m² • 696 m² Grundstück

Elegante Jugendstilvilla mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten und viel Charme!

Elegante Jugendstilvilla mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten und viel Charme! Diese beeindruckende Jugendstilvilla vereint zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Details schaffen ein einzigartiges Ambiente, während der liebevoll angelegte Garten zum Verweilen einlädt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
696 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Historische Jugendstilarchitektur
- Stiltypische Details wie Stuck, Zierelemente, Fensterumrandungen und Kassettentüren
- Sonnige, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
- Gemütlicher Kamin
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Gaszentralheizung (ca. 2019)
- Dacheindeckung inkl. Dämmung (ca. 2016)
- Doppelverglaste Kunststofffenster (ca. 2019)
- Garage mit elektrischem Tor, Grube und Werkbank
- Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum
- Gartenhaus, Gewächshaus und mehrere Unterstände im Außenbereich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.710,69 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

657.850 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

67.850 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.350 €

Provision für Käufer (3%)

17.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülfeld (23867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Miroslav ValoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FUU38LE5PZ

Referenznummer: 219066

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