Gepflegtes 1-Zimmerappartement mit Außenstellplatz Nähe Wildpark in Mainz-Gonsenheim
In einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Lennebergwald in Mainz-Gonsenheim erwartet Sie diese ansprechende 1-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss von 14 Etagen. Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Gonsenheim. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Flur, von wo aus das moderne Duschbad zu erreichen ist, das 2016 vollständig saniert wurde und mit einer praktischen Dusche sowie einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Flexibilität für die Wohn- und Schlafnutzung und führt zur Küche. Alle Möbel gehören dem Mieter, der bereits seit dem 1. Oktober 2019 in der Wohnung lebt und großes Interesse hat, weiterhin dort zu wohnen. Ein externer, mit Sondernutzungsrecht vermieteter Außenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne sofortige Anpassungen.
Merkmale
vermietet
12. Geschoss/14 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 3 m²)
Außen-Stellplatz
5 WCs
Balkon (gesamt 63 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129900 €129.900 €
3.168,29 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
3% zuzüglich gesetzliche MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.891 €1
Kaufpreis
129.900 €
Kaufnebenkosten
12.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.495 €
Provision für Käufer (3%)
3.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Gonsenheim begeistert durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Leben. Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelgeschäften wie REWE und Aldi sowie zu Apotheken und einer Vielzahl von Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. In nur einigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet „Lennebergwald“, das hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet, während Hallen- und Freibad sowie Sportanlagen wie Tennis- und Fitnesscenter fußläufig sind. Gonsenheim überzeugt zudem mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem direkten Autobahnzugang, sodass Sie den Flughafen Frankfurt in etwa 15 Minuten erreichen und mit Bus und Straßenbahn schnell in Mainz oder an der Universität sind. Diese Lage ermöglicht ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Alle Informationen zu diesem Objekt basieren auf Angaben Dritter und des Eigentümers. Daher kann ImmoService01 als Makler keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Der Kaufvertrag ist maßgeblich. Auch für Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungsgegenstände wird keine Haftung übernommen. Wir möchten darauf hinweisen, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sein müssen. Fehler und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.
